Lukratives Renditeobjekt - Attraktives 8-Parteien-Mehrfamilienhaus im beliebten Haareneschviertel

Dieses stetig sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 653 m² großem Grundstück in einer der begehrtesten Lage in Oldenburg im zentrumsnahen Haareneschviertel. Die acht Wohnungen bieten jeweils zwei Zimmer mit Küche, Bad und Balkon und verteilen sich auf drei Etagen. Hinzu kommen fünf Stellplätze, ein Vollkeller und ein nicht ausgebauter Spitzboden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 428 m², die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 42 m² und ca. 70 m². Die Sanitär- und Inneneinrichtungen wurden stetig saniert und die Wohnungen befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Zudem wurde regelmäßig in den Erhalt der Bausubstanz investiert. Ca. 2010 wurden Fassade und Dach gedämmt, zwischen ca. 2012 und ca. 2015 wurden neue Kunststofffenster eingebaut und in ca. 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Das Mehrfamilienhaus ist noch nicht nach WEG aufgeteilt. Aktuelle Mieteinnahmen zzgl. NK = ca. 44.839,20 Euro zzgl. Nebenkosten. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 428,00 m², Nutzfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 428,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 8, 3 Etagen