Interessantes Renditeobjekt mit Potential: Mehrfamilienhaus mit Einfamilienhaus und abtrennbarem Baugrundstück

Das im Jahre 1968 errichtete Einfamilienhaus verfügt über 2 wohnlich genutzte Etagen und einen Vollkeller. Insgesamt stehen in diesem aktuell ungenutzten Gebäude etwa 150 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen sowie ein überdachter Terrassenbereich (Pavillon) zur Verfügung. Direkt angrenzend an das Einfamilienhaus wurde 1973 ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 9 Garagen errichtet. Die hier vorhandenen 1-Zimmer-Apartments haben Größe zwischen 31 und 36 m² Wohnflächen und verfügen über jeweils eigene Terrassen oder Balkone. Von dem Grundstück zur Größe von 2.848 m² könnte noch ein separater Bauplatz mit etwa 650 m² abgetrennt werden. Alternativ stünde bei einem Abriss des aktuell ungenutzten Einfamilienhauses ein entsprechend größerer separater Bauplatz zur Größe von etwa 1.588 m² für eine Neubeplanung zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 470,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11