Starkes Investmentpaket: 5 Reihenhäuser | Vollvermietet | Solide Rendite | TOP Lage

Diese gepflegte Reihenhausanlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.067 m² bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine nachhaltige und wertbeständige Immobilie zu investieren. Das im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtete Gebäude umfasst fünf nahezu identische Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 525 m². Jede Einheit verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine familienfreundliche, zeitgemäße Grundrissgestaltung - ein entscheidender Faktor für langfristige Vermietbarkeit. Erdgeschoss: >Einladende Diele > Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse > Eigener Gartenanteil mit separatem Geräteraum > Küche mit Sitzmöglichkeit und praktischem Vorratsraum (ohne Einbauküche - flexible Gestaltung für Mieter) > Gäste-WC Obergeschoss: > Zwei gut geschnittene Schlafzimmer > Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne > Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Zusätzlicher Mehrwert: Der ausgebaute Dachboden schafft weitere attraktive Nutzfläche - ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Jede Einheit verfügt über eine eigene Gas-Brennwerttherme, was eine verbrauchsgenaue Abrechnung ermöglicht und Verwaltungsaufwand reduziert. Nachhaltige Vermietungssicherheit > Fünf Carport-Stellplätze direkt am Objekt > Vollvermietet > Jahresnettokaltmiete von ca. 55.800 € > Gefragter Haustyp mit Garten - hohe Mieterbindung Diese Kombination aus moderner Bauweise, attraktiven Grundrissen und stabilen Mieteinnahmen macht das Objekt zu einer idealen Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein renditestarkes Investment mit Perspektive.

Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 5