Saniertes Einfamilienhaus mit Bauplatz in Bürgerfelde

Ob als Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage, hier profitieren Sie von einer seltenen Konstellation in begehrter Wohnlage. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1998 und 2009 umfassend saniert. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Der rückwärtig gelegene Bauplatz liegt nicht im Bereich eines gültigen Bebauungsplans. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauBG und ist durch eine Bauvoranfrage zu prüfen. Eine Vermessung des neu zu bildenden Grundstücks ist noch erforderlich. Die Kosten für die Vermessung trägt der Verkäufer. Die vorläufige Grundstücksgröße beträgt 510 m². Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 15,96 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 24,95 Mete

Sonstiges
Die Grundstücke wurden vorläufig vermessen. Der Grenzverlauf im Aufteilungsplan ist lediglich ein Vorschlag und kann noch angepasst werden. Die tatsächliche Grundstücksgröße kann nach der offiziellen Teilung noch geringfügig abweichen. Das Haus steht derzeit leer und kann nach Absprache von den Verkäufern übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 17,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 17,46 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1