LivingHaus Doppelhaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Oldenburg

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.404 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.404 €
Grundstück
ca. 510 m²
26125 Oldenburg (Oldb) - Ofenerdiek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26193IU9KQFI

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es Platz für deine Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, ideal für Familien mit Kindern oder für ein Homeoffice. Die Architektur besticht durch einen Zwerchgiebel im Obergeschoss, der den Kinderzimmern mehr Licht und Luft verleiht und die Silhouette des Satteldachs öffnet. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Familie vor Wind und Wetter, wenn ihr die Haustür betretet. Das Doppelhaus ist konzipiert für zwei Familien, mit jeweils einer eigenen Garage. Beide Garagen sind mit begrünten Dächern ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern durch ihre Gestaltung auch einen Beitrag zur natürlichen Umgebung leisten. Das großzügige Grundstück von 510 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein zukünftiges Zuhause noch komfortabler machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie ist mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet und wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen Überblick über den Baufortschritt, den Zeitplan und alle wichtigen Dokumente bietet. So behältst du stressfrei den Überblick über dein Projekt. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Die Wohnqualität wird durch innovative Planung verbessert. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Betrag bis zu 250.000 Euro, verbunden mit günstigen Zinssätzen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du selbst mitgestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Serviceangebot, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.404,00 €
Preis/m²
5.412,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus Doppelhaus ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Preisstabilität während dieser Zeit sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Betrag bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der unter dem Marktniveau liegt. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugang zu deinem Bauprojekt, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das I-KON-Konzept beinhaltet moderne Haustechnik mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses mit professioneller Unterstützung. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Oldenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt und ihrer Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für Kinder jeden Alters gewährleisten. Die Vielfalt reicht von Grundschulen über weiterführende Schulen bis zu Berufsschulen, was für Familien mit Kindern jeden Alters ideal ist.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind in Oldenburg gut verteilt und schnell erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell kompetente Hilfe findest.

Die Freizeitmöglichkeiten in Oldenburg sind vielfältig. Parks, Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen laden zu Aktivitäten für die ganze Familie ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Grünflächen und Erholungsgebiete genießen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Oldenburg verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die verschiedene Stadtteile und die Umgebung verbinden. Zudem ist die Autobahn A28 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert.

So bietet Oldenburg dir und deiner Familie eine lebendige und komfortable Lebensqualität, in der du dein neues Zuhause genießen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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