Stadt Oldenburg, Exklusive Kapitalanlage KFW 55 Dreiparteien-Energieeffizienzhaus zu verkaufen

Inmitten der schönen Stadt Oldenburg befindet sich dieses vermietete und exklusive Dreifamilienhauses mit Nebengebäude für Fahrräder und Geräte. Die ideale Gelegenheit eine imposante Kapitalanlage in der Übermorgenstadt Oldenburg zu erwerben. Die großzügigen und praktisch durchdachten Wohnungen dieses Dreifamilienhauses wurde im Jahr 2024 auf einem ca. 743 qm großen Grundstück errichtet. Alle drei Wohnungen bieten ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereichen und modernen Bädern. Die vielen bodentiefen Fensterfronten verleihen den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen. Die Terrasse, Balkon und Dachterrasse sind südwestlich ausgerichteten und bieten genügend Platz, um Freunde und Familie einzuladen. Im Außenbereich steht zudem ein gemeinschaftliches Nebengebäude zur Verfügung. Rundum eine seltene Gelegenheit mit vielen Highlights in zentraler Lage von Oldenburg. Raumaufteilungen: Erdgeschoss: Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, Ankleidebereich, Bad, Gäste Bad, HW-Raum, ca.167,46 qm Obergeschoss: Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, Büro, Ankleidebereich, Bad, Gäste Bad, HW-Raum, ca. 193,83 qm Penthouse: Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, Ankleidebereich, Bad, Gäste Bad, HW-Raum, ca. 136,62 qm Die aktuelle monatl. Kaltmiete beträgt 6.650,00 € Virtuelle Tour Erdgeschoss: https://tour.giraffe360.com/b1e0ed6911434c9489c3508b9227c4e5 Virtuelle Tour Obergeschoss: https://tour.giraffe360.com/ca205665c34b45299fc65ccee928f8f7 Senden Sie uns noch heute eine Anfrage um sich ein Besichtigungstermin für dieses exklusive Mehrfamilienhaus zu sichern. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Hinweis: Die Objektbilder sind kurz nach der Fertigstellung im Jahr 2025 aufgenommen. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1