LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Oldenburg

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.215 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.215 €
Grundstück
ca. 505 m²
26125 Oldenburg (Oldb) - Ofenerdiek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262RV9Q6B9U6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das moderne Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen. Das ästhetische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Stil, während Erker im Erdgeschoss für zusätzliche Lichtdurchflutung und Raumkomfort sorgen. So kannst du beispielsweise eine größere Küche oder einen erweiterten Wohn- und Essbereich realisieren, ganz nach deinem Bedarf und deinem Geschmack. LivingHaus begleitet dich mit umfassenden Zusatzleistungen, die den Bau und Einzug in dein neues Zuhause stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, bietet modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du deine Kochleidenschaft sofort ausleben kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen und macht dein Bauvorhaben übersichtlich und effizient steuerbar. Das I-KON System - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Haus technisch auf dem neuesten Stand zu halten und optimal an deine individuellen Bedürfnisse anzupassen. Dabei entspricht das Haus der I-KON Effizienzhaus 55 Norm, was bedeutet, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zu erhalten. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir hilfreiche Tipps und Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So bietet LivingHaus dir ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausführung reicht und dir dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" ermöglicht.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.215,00 €
Preis/m²
4.079,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis stabil hält und dich vor unerwarteten Kosten schützt. Sollten Baupreise fallen, wird dein Preis entsprechend angepasst. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Zinsen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Die digitale LivingHaus Bau-App unterstützt dich bei der Bauprojektsteuerung, mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand.

Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und QDF-zertifiziert mit digitaler Hausbauakte, was die geprüfte Qualität dokumentiert. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung enthalten. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Container, WC, Kran und Gerüst.

Zusätzlich hast du die Möglichkeit, KFN- und QNG-Förderkredite zu nutzen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse.

Die individuell geplante Traumküche ist fester Bestandteil deines Hauses und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Abgerundet wird dein Paket mit dem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Oldenburg bietet dir eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende und hochwertige Bildung gewährleisten. Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden, sodass auch die Betreuung der Kleinsten bestens gesichert ist.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut verteilt, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst.

In deiner Freizeit kannst du vielfältige Angebote nutzen. Oldenburg besticht durch zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen bieten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busse verbinden dich regelmäßig mit verschiedenen Stadtteilen und dem Umland. Für Pendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da die Autobahnen A28 und A29 in kurzer Zeit erreichbar sind, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen sicherstellt.

So bietet dir Oldenburg die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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