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Junges, vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bümmerstede



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 381 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 381 m²
26133 Oldenburg (Oldb) - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634RX1549CC

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Objektbeschreibung

Dieses junge, vermietete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Zum Objekt gehören ein großzügiger Carport sowie ein Gartenhaus. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet ideale Sonnenverhältnisse und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Sonstiges
Das Objekt ist seit dem 01.01.2014 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 610,00 €. Das Haus bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Einfamilienhaus eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Hieran besteht ein Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück von 1/2. Auf dem Grundstück bestehen zudem ein Überwegungsrecht sowie Rechte zur Verlegung und Unterhaltung von Versorgungs- und Entwässerungsleitungen. Die Realteilung des Grundstücks zur Bildung eigenständiger Flurstücke für die beiden Einfamilienhäuser ist vorgesehen. Die hierfür erforderliche Vermessung steht noch aus und wird durch die Verkäufer veranlasst und übernommen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 133,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 381 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.512,61 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rotem Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
Heizung: Gasheizung Fabrikat Junkers aus 1996
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, 160,2 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1996 (Gebäude), Erdgas schwer
Sanitär: Vollbad mit wandhängender WC-Anlage, Badewanne, Dusche, Waschbecken sowie Gäste WC mit Waschbecken und wandhängender WC-Anlage
Küche: Die Einbauküche befindet sich im Besitz der Mieter
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Zustand: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Garten: Pflegeleichter Ziergarten mit Rasenfläche, Büschen und Sträuchern

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Bümmerstede in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Es handelt sich um eine ruhige und ansprechende Wohnlage in einer familienfreundlichen Umgebung. Kindergarten, Grundschule und Spielplatz sind fußläufig zu erreichen. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,7 km (Luftlinie). Das Einkaufszentrum "Kreyen-Centrum", Supermärkte, Ärzte und eine Bushaltestelle sowie das Klinikum Oldenburg sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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