LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Oldenburg

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.455 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.455 €
Grundstück
ca. 820 m²
26129 Oldenburg (Oldb) - Wechloy
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266UDAHVDFVM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, in denen du dich rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die den Bau und Einzug deines Hauses komfortabel und sicher machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und umfasst modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation digital und einfach - so wird der Bau stressfrei für dich. I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt für eine innovative Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Zuhause ist damit technisch auf dem neuesten Stand. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell bei der Realisierung deines Eigenheims und bietet dir ein Darlehen bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen sowie die Möglichkeit, Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung für dein Haus, darunter moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fertig eingebaut geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten für deinen eigenen Innenausbau: In drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten selbst erfolgreich ausführen kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden Service, der dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Vorstellungen verwirklicht.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.455,00 €
Preis/m²
3.478,71 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und Leistungen, die dir Sicherheit und Komfort während der Bauphase und darüber hinaus bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis angepasst. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für umfassenden Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft unterhalb des Marktzinsniveaus, und du kannst staatliche Förderprogramme in Anspruch nehmen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind.

Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und Ansprechpartner. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung erfüllt dein Haus geprüfte Qualitätsstandards. Für die Grundkonstruktion wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei ermöglichen dir eine individuelle Gestaltung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus erhält eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen großen Teil deines Strombedarfs decken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder Kompromissen beschäftigen musst. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem du von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Oldenburg bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Stadt verteilt, darunter Grundschulen mit guten Bewertungen und weiterführende Schulen, die eine fundierte Ausbildung gewährleisten. Auch für die Gesundheit ist bestens gesorgt: In Oldenburg findest du diverse Fachärzte, Allgemeinmediziner und Kliniken, die eine umfassende medizinische Versorgung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Parks, Sportanlagen und kulturellen Angeboten in Oldenburg. Der Schlossgarten und das Horst-Janssen-Museum sind nur einige Highlights. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bestens geeignet.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du schnell alle wichtigen Ziele in und um Oldenburg. Die Autobahnen A28 und A29 sind ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze ermöglicht.

Diese Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung macht Oldenburg zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben vielseitig genießen wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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