Ihr neues Zuhause - Attraktives Einfamilienhaus in Oldenburg-Bürgerfelde

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Oldenburg-Bürgerfelde und bietet Ihnen ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Auf einem ca. 709 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie als solides Zuhause mit einer guten Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich. Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Die große Wohnküche eignet sich ideal für gemeinsame Familienmomente oder gesellige Abende mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie in den Außenbereich mit überdachter Terrasse. Ergänzend stehen ca. 24 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktische Abstellmöglichkeiten schaffen. Der Wohnbereich überzeugt durch eine behagliche Atmosphäre - nicht zuletzt dank des vorhandenen Kamins, der insbesondere in der kühleren Jahreszeit für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %, sowie unsere Vermittlungsprovision i.H.v 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln. Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Termine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.

Stichworte
Nutzfläche: 23,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1