Vermietete Bürofläche sowie Eigentumswohnung in modernem Gebäude nahe der Oldenburger Innenstadt!

• Fußbodenheizung
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage an der Nadorster Straße, unmittelbar an der Ecke Lambertistraße. Die Nadorster Straße zählt zu den wichtigen Verkehrs- und Versorgungsachsen Oldenburgs und verbindet die nördlichen Stadtteile mit der Innenstadt. Entsprechend zeichnet sich das Umfeld durch eine hohe funktionale Dichte und eine vielseitige Mischung aus Wohnen, Gewerbe, Dienstleistungen und medizinischen Einrichtungen aus.

Das Wohn- und Geschäftshaus selbst bietet mit seiner bereits etablierten Nutzung ein professionelles Umfeld. Im Gebäude sind zahlreiche Ärzte und medizinische Dienstleister ansässig, wodurch der Standort insbesondere für eine gewerbliche Nutzung eine interessante Adresse darstellt. Auch im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nadorster Straße verfügt insgesamt über eine große Anzahl an Einzelhandels- und Dienstleistungsbetrieben und stellt damit einen bedeutenden Versorgungsbereich innerhalb Oldenburgs dar.

Die Innenstadt von Oldenburg ist von der Immobilie aus schnell erreichbar. Auch die umliegenden Stadtteile und das weitere Stadtgebiet sind durch die direkte Anbindung an das Straßennetz gut zu erreichen. Für Mitarbeiter, Kunden, Patienten und Bewohner bietet die Lage somit kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit.

Für die Nahversorgung stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote entlang der Nadorster Straße. Auch die medizinische Infrastruktur ist aufgrund der zahlreichen Praxen und Ärzte im direkten Umfeld besonders ausgeprägt.