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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
26125 Oldenburg - Nadorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B73PJCJZ9C

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Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in der begehrten Oldenburger Flötenstraße. Das Haus wurde 1993 umfassend saniert und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine helle Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen 2 weitere Zimmer und ein Bad zur Verfügung. Ein Teilkeller, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Carport ergänzen das Angebot sinnvoll. Das ca. 350 m² große Grundstück bietet mit dem gepflegten Garten und der Terrasse die Möglichkeit zum Entspannen. Die solide Bausubstanz sowie die im Jahr 1993 durchgeführte Sanierung bilden eine verlässliche Grundlage für Werterhalt und zukünftige Modernisierungen.

Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und demnächst für Sie einsehbar. Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.   WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.710,84 €
Provision
Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) berechnet und beträgt in diesem Fall je 2,5% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Flötenstraße befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar. Die attraktive Kombination aus Innenstadt-nähe und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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