LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Oldenburg

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.422 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.422 €
Grundstück
ca. 505 m²
26125 Oldenburg (Oldb) - Ofenerdiek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXKC1QF3WB

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus kannst du dein zukünftiges Eigenheim genau nach deinen Vorstellungen gestalten. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir fünf Zimmer, die sich ideal für Familie, Arbeit und Freizeit nutzen lassen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur. Erker erweitern den Wohnraum optisch und schaffen zusätzliche Flächen, während bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht sorgen und dein Zuhause freundlich und einladend machen. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche wird individuell an deinen Grundriss angepasst und kommt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplan und Dokumenten, sodass der Bau stressfrei verläuft. Das I-KON-Konzept kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dieses Konzept kann zu einem deutlich reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude beitragen, unter anderem durch innovative Dämmung und moderne Heizsysteme. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praktische Tipps und begleiten dich dabei, dein Zuhause selbst zu gestalten. So bietet dir Living Haus ein umfassendes Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht und dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.422,00 €
Preis/m²
4.163,79 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die dir Sicherheit, Komfort und Gestaltungsspielraum bietet. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, während dein Hauspreis bei sinkendem Baupreisindex entsprechend angepasst wird. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind inklusive und schützen dich bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem günstigen Zinssatz unter dem Marktniveau. Die Living Haus Bau-App bietet dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie ausgestattet, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt.

Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage rundet das Angebot ab und macht dich fit für den Innenausbau deines neuen Zuhauses.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Oldenburg bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine vielfältige und qualitativ hochwertige Bildung ermöglichen. Die Nähe zu verschiedenen Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine bequeme Versorgung im Alltag.

Gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet mit mehreren Arztpraxen, Apotheken und nahegelegenen Kliniken. Die Freizeitgestaltung in Oldenburg lässt keine Wünsche offen: Parks, Sportvereine, kulturelle Angebote und vielfältige Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein.

Für Pendler ist die Anbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht einfache Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Regionen. Zudem sind Autobahnen gut erreichbar, was schnelle Verbindungen zu anderen Städten sicherstellt.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und Naturnähe macht Oldenburg zu einem Ort, an dem du dich mit deiner Familie wohlfühlen kannst und viele Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit findest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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