Durchdachtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 1645 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 1645 m²
26135 Oldenburg - Osternburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CY1JYNUFNG

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Objektbeschreibung

Großartige Chance für Familien! Ein durchdachter Grundriss, hervorragende Lage sowie ein großes Grundstück. Hier bleiben keine Wünsche offen! Auf insgesamt 1.645 qm Grund mit sehr guter Verkehrsanbindung liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Hier müsse noch etwas Hand angelegt werden. Das Dach sowie die moderne Vaillant Gasheizung benötigen keine Sanierung. Lediglich Renovierunsgarbeiten müssten hier umgesetzt werden. Der Grundriss ist durchdacht. Von der Diele aus kommen Sie in die Küche sowie das Wohnzimmer. Im EG befindet sich das große Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit begehbarer Dusche und ein Gäste WC. Im OG ein weiteres kleines Bad mit Waschbecken und WC sowie 2 weitere Zimmer. Über den Anbau gelangt man zur Garage und Fahrradkeller. Das Haus ist voll unterkellert, ebenso gibt es hier einen Zugang von außen sowie viel Platz mit Werkstatt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten usw erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1985, Distanz zum Flughafen: 39.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.9, Distanz zum Bus: 0.25

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1645 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2.992,31 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
246.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Immobilie in 26135 Oldenburg ist perfekt für alle, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Sie wohnen hier nicht nur zentral, sondern auch ausgesprochen verkehrsgünstig.

- Zu Fuß erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr in nur 3 Minuten. Egal ob Bus oder Straßenbahn, die Haltestellen sind praktisch vor Ihrer Haustür.
- Der Hauptbahnhof Oldenburg ist lediglich 11 Minuten entfernt. So sind Sie im Handumdrehen in anderen Städten oder genießen einen Tagesausflug.
- Der nächste Flughafen liegt 34 Minuten entfernt, was Ihre Reisepläne enorm vereinfacht und Ihnen mehr Zeit für das Wesentliche lässt.
- Oldenburg selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés bis hin zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen.

Diese Lage verbindet Komfort mit praktischer Erreichbarkeit und stellt sicher, dass Sie stets bestens angebunden sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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