Attraktives Einfamilienhaus in Bloherfelde - Ideal für Familien und Investoren

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.150 €
Grundstück
ca. 1502 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.150 €
Grundstück
ca. 1502 m²
26129 Oldenburg - Bloherfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPXLUK4I53

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bloherfelde! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 100 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für lichte, helle Wohnräume, die zum Verweilen einladen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, eine großzügige Küche und eine Essecke, ideal für gesellige Abende mit der Familie. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten. Dieses Haus ist optimal für Familien sowie Kapitalanleger, die in sichere Immobilien investieren möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Gespräch mit unserem Experten Karsten Dombrowski und entdecken Sie die Vorzüge dieses besonderen Angebots!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1502 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.150,00 €
Preis/m²
4.291,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt durch eine umfassende, hochwertige Ausstattung. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Energienutzung sorgt. Das massive Mauerwerk gewährleistet nicht nur einen optimalen Wärmeschutz, sondern auch ein gesundes Raumklima. Die hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwände entsprechen den neuesten energetischen Standards. Fenster mit 3-facher Verglasung garantieren einen angenehmen Wohnkomfort. Die Badausstattung ist modern und geschmackvoll gewählt, während Rollläden im gesamten Haus für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen. Das ganzheitliche Konzept beinhaltet auch eine Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage sowie E-Ladestationen für Ihr Fahrzeug.

Lagebeschreibung

Umgebung: Bloherfelde überzeugt durch seine freundliche und naturnahe Wohnlage, die gleichzeitig stadtnah ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Freizeitangebote und Parks laden zur Erholung ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in nur wenigen Gehminuten, während der Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Anbindung an größere Städte: Oldenburg und die umliegenden Städte sind in kurzer Fahrzeit von etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die A293 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu weiteren Autobahnanschlüssen gewährleistet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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