Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und schönem Grundstück in Eversten

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 402 m²
26131 Oldenburg - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FZBRZBL7X2

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet viel Potential auf einem schönen Grundstück. Im Jahr 1999 wurden u.a. die Bäder saniert. Die Immobilie verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten und einen Teilkeller. Auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² verteilen sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eine eigene Garage mit Abstellraum rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Die Immobilie ist leerstehend und kann nach Absprache von den Käufern übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 31,79 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 402 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.495,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,9 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
260.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit rot-braunen Verblendern
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise abschließbar, Baujahr 1979
Türen: Holztüren mit Stahlzargen
Heizung: Vaillant, Baujahr 2014, Gas
Energiedaten: Bedarfsausweis 260,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr (Gebäude)
Sanitär: Jeweils ein Bad mit Dusche und Fenster im Erd- und Obergeschoss
Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
Küche: Einbauküche vorhanden
Garten: Ziergarten
Stellplatz: Garage
Extras: Terrasse mit Glasüberdachung, Teilkeller

Lagebeschreibung

Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage innerhalb eines reinen Wohngebietes in unmittelbarer Nähe des Schwanenteiches in Oldenburg-Eversten.
Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der V.W.G sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt ca. 3 km (Luftlinie).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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