Einfamilienhaus im beliebten Tweelbäke - Ideal für Familien und Investoren

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.690 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.690 €
Grundstück
ca. 530 m²
26133 Oldenburg (Oldb) - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HDDYN8FHHF

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus im wunderschönen Ortsteil Tweelbäke bietet Ihnen auf 107 Quadratmetern viel Platz für individuelle Entfaltung. Der offene Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die geräumige Küche wird schnell zum Dreh- und Angelpunkt Ihres Aufenhaltes. Darüber hinaus ist das Erdgeschoss flexibel gestaltbar, sodass Ihnen beispielsweise ein zusätzliches Arbeitszimmer zur Verfügung steht. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.690,00 €
Preis/m²
4.212,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Mit einer hochwertigen Ausstattung ausgestattet, überzeugt dieses Haus durch eine moderne Bauweise entsprechend der aktuellen energetischen Standards. Die Kombination aus massiven Mauerwerk und hochwärmedämmenden Materialien sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und Sicherheitsgefühl. Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die energetisches Wohnen ermöglichen. Zudem sind Rollläden im gesamten Haus verbaut und eine Photovoltaik-Vorrüstung integriert. Das Badezimmer ist elegant gefliest, und die Innentüren sowie die Echtholztreppe verleihen dem Haus eine ansprechende Note.

Lagebeschreibung

Die Umgebung in Tweelbäke überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit der nächsten Bushaltestelle in nur 5 Minuten Fußweg. Für Pendler sind die größeren Städte Oldenburg und Wilhelmshaven jeweils in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem sind Autobahnen gut angebunden, sodass Sie in kurzer Zeit größere Regionen erreichen können. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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