Außergewöhnliche Neubau Stadtvilla in wundervoller Lage direkt an der Haarenniederung!

Auf einem wundervollen Hintergrundstück direkt an der Haaren gelegen, entsteht diese projektierte Villa, die großzügiges Wohnen, zeitlose Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise verbindet. Auf einem ca. 1.740 m² großen Grundstück bietet das Haus mit ca. 296 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein repräsentatives Raumangebot für Familien und dank der Einliegerwohnung auch für 2 Generationen oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie umfasst insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente und bieten viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnkomfort ins Freie und ermöglichen angenehme Rückzugsorte mit Blick in den Außenbereich. Ein besonderes Merkmal dieser Villa ist die integrierte Einliegerwohnung. Diese verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und eignet sich ideal für Angehörige, Gäste, zur separaten Vermietung oder als Büro. Dadurch eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsperspektiven und bietet ein hohes Maß an Flexibilität. Das Quellenweg-Viertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Natur. Gleichzeitig bietet das großzügige Grundstück ausreichend Platz für Garten, Erholung und repräsentatives Wohnen. Da es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben handelt, besteht für Sie die Möglichkeit, Ausstattungsdetails und individuelle Wünsche in die Planung mit einfließen zu lassen.

Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung