**Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Oldenburg**

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem großzügigen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 123,23 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 746,00 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur offenen Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Einbauküche, einen praktischen Abstellraum direkt neben der Küche, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Fenster. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und verfügt über eine nahezu identische Raumaufteilung wie die Wohnetage. Dadurch stehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits-, Lager- oder Abstellräume, zur Verfügung. Zudem befinden sich im Keller der Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss sowie die Gas-Zentralheizung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine offene Terrasse sowie eine Garage runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1,5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 6.50