Neubauprojekt Oldenburg-Nadorst: Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten im Effizienzhaus-40-Standard (KfW 40) mit QNG-Zertifizierung.

Dieses exklusiv angebotene Baugrundstück in der begehrten Wohnlage Oldenburg-Nadorst verbindet erstklassige Infrastruktur mit hoher Planungssicherheit. Für das Grundstück wurde die Bauvoranfrage für zwei Mehrfamilienhäuser mit je fünf Wohneinheiten bereits von der Stadt Oldenburg positiv beschieden. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.077 m² und ist als Hintergrundstück mit eigenem Zufahrtsweg konzipiert. Die Zufahrt ist durch ein im Grundbuch eingetragenes Überwegungsrecht über das Vordergrundstück rechtlich gesichert, sodass dem Erwerber ein ausreichend breiter Erschließungsstreifen dauerhaft zur Verfügung steht. Das Grundstück liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB. Die Bauvoranfrage für zwei Mehrfamilienhäuser wurde von der Stadt Oldenburg positiv beschieden. Derzeit befindet sich ein Bestandsgebäude auf dem Grundstück; die Abrisskosten sind in den kalkulierten Baukosten bereits enthalten.

Sonstiges
Kaufpreis & Baukosten Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 580.000,00 €. Hierzu kommen die Baukosten von 2.000.000,00 €; darin sind die öffentlichen Erschließungskosten und Anliegerbeiträge, die Kosten für den Abriss des Bestandsgebäudes, das Begründen der Grünflächen sowie Pflasterarbeiten enthalten. Es besteht keine Käuferprovision. Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Haftungsausschluss Die Angaben wurden uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch und stehen Ihnen jederzeit für Rückfragen zur Verfügung.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 2 Etagen