Einfamilienhaus mit Baugenehmigung für ein zusätzliches Einfamilienhaus in Kreyenbrück

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die Verwirklichung von "Mehrgenerationen-Wohnen"! Teilmodernisiertes Einfamilienhaus, welches 1957 errichtet und um 1999 saniert wurde. Das Objekt verfügt über Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden. Zum Haus gehört ein Garagengebäude mit zusätzlicher Nutzfläche. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung, für ein zusätzliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche in Höhe von etwa 124 m² und einem Carport mit einer Nutzfläche von etwa 16,5 m², vor. Eine reale Teilung des Grundstücks ist nicht möglich, sodass das bestehende Einfamilienhaus und ein weiteres Einfamilienhaus (Neubau) auf einem gemeinsamen Flurstück bleiben. Eine Teilung, nach dem Wohnungseigentumsgesetz, kann der jeweilige Käufer selbstverständlich vornehmen.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus ist derzeit für monatlich 1.350,00 € zzgl. Nebenkosten befristet vermietet. Der bestehende Mietvertrag endet zum 14.02.2027.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,40 m², Gesamtfläche: 172,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 18,10 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1