Startseite > Niedersachsen > Oldenburg (Oldenburg), Stadt > Oldenburg > Haus kaufen Oldenburg Ohmstede > Exposé

Gepflegtes Einfamilienhaus am Stadtrand von Oldenburg



teilen
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 469 m²
26125 Oldenburg - Ohmstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6PUEZE2B5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus (Ursprungswerkstatt 1937, Umbau in Wohnraum 1953, Umbau/Erweiterung 1970), welches Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss enthält. Zum Objekt gehören eine geräumige Garage sowie eine Carportanlage. Zu Gunsten des Grundstückes bestehen Wege- und Leitungsrechte über das Vordergrundstück.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,10 m², Gesamtfläche: 200,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 22,29 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 469 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
359
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Mauerwerk/Fassade: gestrichene Putzfassade bzw. rötlicher Verblendmauerstein, Fassadenstärke etwa 30 cm, dämmbare Hohlschicht voraussichtlich vorhanden, teilweise Leichtbauweise mit Holzverkleidung (zur Straße hin)
Dach: flach geneigtes Walmdach mit Schweißbahnen (2006), Anbau mit Schweißbahnen (2021)
Geschossdecken: Mix aus Beton (Erdgeschoss) und Holzbalkenlage (Obergeschoss)
Fenster: im Erdgeschoss überwiegend Holzfenster (1970) mit erneuerten Scheiben sowie Kunststofffenster (2009), im Obergeschoss erneuerte Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung (2004), Haustüranlage aus Holz
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2011) einschließlich Warmwasserbereitung
Energiedaten: Bedarfsausweis, 359 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1937/1970 (Gebäude), Gas.
Elektrik/Leitungssysteme: überwiegend ältere Technik (2-adrig, Rippenheizkörper in Nischen)
Sanitär: modernisiertes Gäste-WC sowie saniertes Duschbad
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC, Vinyl sowie WPC-Balkondiele
Gartenanlage: Nutzgarten mit Rasenfläche, Beeten, Büschen und Sträuchern sowie Einfriedungen
Zustand: Die Immobilie ist überwiegend baujahrestypisch (1970) ausgestattet. Die heutigen Ansprüche in Energetik und Ausstattung werden nicht mehr vollends erfüllt!

Lagebeschreibung

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im nordöstlichen Stadtteil Oldenburg-Ohmstede. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Oldenburg (Oldenburg), Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Oldenburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Oldenburg.

Beliebte Stadtteile in Oldenburg