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KFW40 QNG - Schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten



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Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.465.000 €
Grundstück
ca. 1626 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.465.000 €
Grundstück
ca. 1626 m²
26135 Oldenburg - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PS85WMZW76

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Objektbeschreibung

Hier entsteht ein modernes Bauprojekt in der Cloppenburger Straße 23, das

keine Wünsche o?en lässt.

Auf dem großzügigen Grundstück mit einer Größe von 1.626 qm werden ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten (Haus 1) und drei Reihenhäuser (Haus 2) realisiert.

Dieses Projekt kombiniert modernes Wohnen mit optimaler Flächennutzung und attraktiver Lage.

Mehrfamilienhaus:

Wohnung 1: 55,23 m², 2 Zimme

Wohnung 2: 59,66 m², 2 Zimme

Wohnung 3: 55,23 m², 2 Zimme

Wohnung 4: 57,99 m², 2 Zimme

Wohnung 5: 51,39 m², 2 Zimme

Auf dem Grundstück wird ein abschließbarer großer Fahrradschuppen für alle Parteien zur Verfügung gestellt. Neun Außenstellplätze sind geplant.

Die Wohnungen werden eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 4.350,00 €

einbringen. Die Erstvermietung wird von der Henken Immobilien GmbH kostenlos

angeboten, sodass gewährleistet ist, dass Sie alle Wohnungen vermietet

übergeben bekommen.

Dieses Wohnprojekt wird in KfW40QNG Bauweise erstellt, sodass pro Wohneinheit (5 Einheiten) die KFW Förderung mit einem Kreditanteil in Höhe von 150.000,00 € zu günstigen Zinsen bei der KFW beantragt werden.

Gesamtaufstellung

5 Wohnungen je 150.000,00 € = 750.000 € KFW Darlehen

k.A.
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 1626 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.465.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5241 €
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung- Personenaufzug auf jeder Etage (m Mehrfamilienhaus)- Klingelanlage mit Gegensprech-, Kamera- und Türö?nerfunktion- Moderne Bodenbeläge- Stilvolles Badezimmer-Konzept inkl. Sanitär-Ausstattung- 3-Fach Isolierverglasung - Kunststo?fenster- Weißlack Zimmertüren- Elektrische Jalousien in Schlafräumen & Wohnräumen- PV-Anlage nach Berechnung der Wärmepumpenleistung- Luft-Wasser-Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an der Cloppenburger Straße 23 in Oldenburg, einer begehrtenund verkehrsgünstigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind Sie flexibel und mobil, während die Umgebung dennoch ruhig und grün ist. Für Pendler bietet die Nähe zur A28 und A29 schnelle Verbindungen in die Region.Dieses Neubauprojekt ist ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und einer ruhigen Umgebung kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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