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Neubau-Erstbezug! Reihenhäuser (KfW-40) in Bümmerstede!



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 259 m²
26133 Oldenburg - Kreyenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZGCS2QRZJ

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Objektbeschreibung

Neubau-Reihenmittelhaus (KfW-40-Standard), welches Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden enthält. Zum Wohnhaus gehört eine Carportanlage sowie ein eingefriedeter Gartenbereich. Gegenseitige Dienstbarkeiten und Baulasten (Wege- und Leitungsrechte) wurden bestellt! Übersicht Häuser/Größen/Kaufpreise: Linkes Reihenendhaus Nr. 1, 100,45 m² Wfl., 430.000,00 € Reihenmittelhaus Nr. 2, 100,82 m² Wfl., 405.000,00 € Rechtes Reihenendhaus Nr. 3, 100,45 m² Wfl., Verkauft !

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 14,35 m², Gesamtfläche: 115,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 259 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.009,90 €
Provision
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
5.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Mauerwerk/Fassade: Verblendmauerstein, rund 16 cm Fassadendämmung (WLG 0,32), Perimeterdämmung (6-8 cm, WLG 0,38)
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen und Gaube (26-28 cm Dämmung, WLG 0,32), PV-Felder
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmedämmverglasung (Ug 0,5), elektrische Rollläden
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
Energiedaten: Bedarfsausweis, 5,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2026 (Gebäude), Luft-Wasser-Wärmepumpe
Belüftung: dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitär: Vollbad im Dachgeschoss sowie Gäste-WC im Erdgeschoss
Treppenanlagen: Hochwertige, offene Holztreppe
Innentüren: weiße Holztüren in gleichartigen Zargen, Glastür im Erdgeschoss
Bodenbeläge: Hochwertiges Klebe-Vinyl in Parkettoptik sowie Fliesen
Sonderausstattung: Photovoltaikanlage nebst Speicher, Carportanlage

Lagebeschreibung

Die 3-er-Reihenhausanlage befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede in einer sehr familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Wohnlage auf einem Hintergrundstück in Sackgassenendlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,9 km (Luftlinie).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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