Startseite > Niedersachsen > Oldenburg (Oldenburg), Stadt > Oldenburg > Haus kaufen Oldenburg Bürgerfelde > Exposé

MFH in OL Bürgerfelde mit attraktiver Sonderabschreibung / QNG



teilen
Wohnfläche
ca. 487 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
2.700.000 €
Grundstück
ca. 845 m²
Wohnfläche
ca. 487 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
2.700.000 €
Grundstück
ca. 845 m²
26127 Oldenburg - Bürgerfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNBWGWX2TA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst! Durch die Bauweise nach dem QNG-Standard profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen. Neben der regulären AfA kann – bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen – zusätzlich eine Sonderabschreibung von 5 % jährlich über vier Jahre genutzt werden. Zusammen mit zinsvergünstigten Darlehen der KfW in Höhe von 150.000 € pro Wohneinheit stehen Ihnen attraktive finanzielle Vorteile zur Verfügung, die Ihre Investition noch lohnenswerter machen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 487 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.700.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.544,15 €
Provision
5% Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Alle Wohnungen sind barrierefrei geplantund werden in den Obergeschossenbequem mit dem Aufzug erreichbar sein.Die Grundrisse wurden mit offenen Wohn-Essbereichen mit Zugang zu Terrasse (EG)oder Balkon (OG + DG) entworfen.Ein angrenzender HWR bietet vielzusätzlichen Stauraum und Platz fürWaschmaschine und Trockner.Die Schlafzimmer sind großzügiggeschnitten und bieten ausreichend Raumfür einen großen Kleiderschrank.Die Tageslichtbäder sind mit bodenebenenDuschen ausgestattet.

Lagebeschreibung

Der Stationsweg liegt im beliebten Stadtteil Bürgerfelde im Norden Oldenburgs. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung aus. Die Oldenburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Nähe zur A293 und den überregionalen Verkehrsachsen sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

3 Fotos
Vorschaubild Mehrfamilienhaus
Lukrative Kapitalanlage | Gepflegte Wohnanlage mit 8 gut vermietbaren Wohneinheiten Mehrfamilienhaus kaufen in 26127 Bürgerfelde
2.700.000 €
Kaufpreis
719 m²
Wohnfläche
1362 m²
Grundstück

Lukrative Kapitalanlage | Gepflegte Wohnanlage mit 8 gut vermietbaren Wohneinheiten


Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen (Grundrisse, bereits vorhandene Teilungserklärung etc.) zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Mit freudlichen GrüßenRichard HeyenHEYEN Immobilien GmbHStichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, 3 Etagen, modernisiert: 2025k.A.k.A.k.A.......mehr
provisionsfrei*
2.700.000 €
Kaufpreis
719 m²
Wohnfläche
1362 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Oldenburg (Oldenburg), Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Oldenburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Oldenburg.

Beliebte Stadtteile in Oldenburg