LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Oldenburg

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.251 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.251 €
Grundstück
ca. 505 m²
26125 Oldenburg (Oldb) - Ofenerdiek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VEN8DWSQ6X

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass du dein Traumhaus genau so bekommst, wie du es dir vorstellst. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Einfamilienhaus mit fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Das stylische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine moderne und zeitlose Architektur. Im Erdgeschoss sorgen Erker für zusätzlichen Raum und viel Licht, was das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche großzügiger wirken lässt. Du hast die Möglichkeit, die Küche und den Wohnbereich ganz nach deinen Bedürfnissen zu gestalten - größer oder offener, ganz wie du möchtest. Living Haus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort deine Kochträume verwirklichen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - ein perfektes Werkzeug, um stressfrei zu bauen. Die Technik deines Hauses wird mit I-KON intelligent geplant. Hierbei werden moderne Haustechnik und sorgfältige Planung kombiniert, um dein Zuhause bestmöglich an deine Anforderungen anzupassen. Für die Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause mit professioneller Unterstützung selbst gestalten kannst. So begleitet dich Living Haus mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.251,00 €
Preis/m²
4.079,55 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bei diesem LivingHaus ist dein zukünftiges Zuhause mit zahlreichen Leistungen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die dir den Hausbau so einfach und sicher wie möglich gestalten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, verbunden mit der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen, wenn die Bedingungen erfüllt sind. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminpläne und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die im DGNB- und QDF-System geprüften Qualitätskriterien und wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf weitere Bauleistungen geliefert. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung. Die Baustelle ist mit WC, Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer ausgestattet.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Dämmung im Winter.

Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen intensiv geschult, wie du den Innenausbau selbst durchführen kannst. Dieses umfassende Leistungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Oldenburg bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls gut verteilt, sodass medizinische Versorgung stets in der Nähe ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Oldenburg nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und Kulturangebote bieten dir vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten. Die Nähe zu Naturräumen lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein.

Gut ausgebaute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn sorgen für eine einfache Mobilität in und um Oldenburg. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn ideal, sodass du schnell in umliegende Städte gelangst.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht Oldenburg zu einem attraktiven Ort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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