Startseite > Niedersachsen > Oldenburg (Oldenburg), Stadt > Oldenburg > Haus kaufen Oldenburg Donnerschwee > Exposé

MFH in OL Donnerschwee mit attraktiver Sonderabschreibung / QNG



teilen
Wohnfläche
ca. 459 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
2.550.000 €
Grundstück
ca. 896 m²
Wohnfläche
ca. 459 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
2.550.000 €
Grundstück
ca. 896 m²
26123 Oldenburg - Donnerschwee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WDZHP4EE49

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst! Durch die Bauweise nach dem QNG-Standard profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen. Neben der regulären AfA kann – bei Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen – zusätzlich eine Sonderabschreibung von 5 % jährlich über vier Jahre genutzt werden. Zusammen mit zinsvergünstigten Darlehen der KfW in Höhe von 150.000 € pro Wohneinheit stehen Ihnen attraktive finanzielle Vorteile zur Verfügung, die Ihre Investition noch lohnenswerter machen.

k.A.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 459 m²
Grundstück
ca. 896 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.555,56 €
Provision
5% Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das Mehrparteienhaus vereint zeitlose Architektur mit zukunftsweisender Energieeffizienz nach dem KfW-40-QNG-Standard. Hochwertige Materialien, durchdacht konzipierte Grundrisse und eine gehobene Ausstattung schaffen ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit gerecht wird.Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die privaten Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen attraktiven Ausblick auf die Umgebung.Auch die technische Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Wohnebenen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Carport beziehungsweise Stellplatz sowie einen privaten Abstellraum. Photovoltaikanlagen auf den Dächern leisten einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Energieversorgung und unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ein wahrer Genuss für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Im beliebten Stadtteil Donnerschwee in Oldenburg gelegen, genießen Sie die unmittelbare Nähe zu einem geschützten Landschaftsgebiet, das für entspannende Ausblicke ins Grüne sorgt. Gleichzeitig ist die Innenstadt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, bequem die urbanen Annehmlichkeiten zu nutzen.Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbarschaft reichlich vorhanden, sodass Sie alltägliche Besorgungen mühelos erledigen können. Diese Kombination aus ruhigem Leben in der Natur und der praktischen Erreichbarkeit von Geschäften macht die Lage ideal für Familien, Berufstätige und Studierende gleichermaßen.Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders bereichern. Ob entspannende Spaziergänge im Grünen oder der Besuch kultureller Veranstaltungen – der Standort ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    QNG-Neubauprojekt mit attraktiver Renditeperspektive - zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser in Oldenburg-Ohmstede
    QNG-Neubauprojekt mit attraktiver Renditeperspektive - zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser in Oldenburg-Ohmstede 26125 Etzhorn
    2.560.000 €
    Kaufpreis
    521 m²
    Wohnfläche
    1182 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    QNG-Neubauprojekt mit attraktiver Renditeperspektive - zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser in Oldenburg-Ohmstede
    QNG-Neubauprojekt mit attraktiver Renditeperspektive - zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser in Oldenburg-Ohmstede 26125 Etzhorn
    2.560.000 €
    Kaufpreis
    521 m²
    Wohnfläche
    1182 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ansprechendes MFH als Kapitalanlage
    Ansprechendes MFH als Kapitalanlage 26131 Eversten
    2.520.000 €
    Kaufpreis
    626 m²
    Wohnfläche
    1276 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    neu
    Neubauprojekt Oldenburg-Nadorst: Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten im Effizienzhaus-40-Standard (KfW 40) mit QNG-Zertifizierung.
    Neubauprojekt Oldenburg-Nadorst: Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 10 Wohneinheiten im Effizienzhaus-40-Standard (KfW 40) mit QNG-Zertifizierung. 26125 Ohmstede
    2.580.000 €
    Kaufpreis
    500 m²
    Wohnfläche
    1077 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Oldenburg (Oldenburg), Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Oldenburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Oldenburg.

Beliebte Stadtteile in Oldenburg