Langfristig vermietetes Wohnhaus mit Garage in Ofenerdiek

Langfristig vermietetes Wohnhaus (derzeitige Zweifamilienhausnutzung), welches 1968 errichtet wurde und über Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt. Das Dachgeschoss wurde in 2006 nachträglich, wohnlich ausgebaut. Diese Räume (3 Zimmer und ein Duschbad) sind als Nutzfläche, mit einer Größe von etwa 37 m², ausgewiesen. Die Erdgeschosswohnung ist seit dem 01.08.2007 für derzeit monatlich 460,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und die Obergeschosswohnung seit dem 01.10.2015 für derzeit monatlich 690,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung vermietet. Zum Objekt gehört eine Garage, welche an die Obergeschosswohnung vermietet ist.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass das Objekt nicht kurzfristig für einen Selbstnutzer zur Verfügung steht. Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurden einzelne Innenaufnahmen KI-gestützt bearbeitet, insbesondere durch die Entfernung persönlicher Gegenstände sowie die vollständige digitale Entfernung der Möblierung. Die tatsächliche Raumaufteilung, Größe und wesentlichen Ausstattungsmerkmale entsprechen den realen Gegebenheiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 84,16 m², Gesamtfläche: 231,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 47,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2