LivingHaus Doppelhaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Oldenburg

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.304 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
540.304 €
Grundstück
ca. 400 m²
26129 Oldenburg (Oldb) - Bloherfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1IMY3WTN4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist genau auf deine Wünsche zugeschnitten und bietet dir ein zukunftsorientiertes Zuhause mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur aus, die dir und deiner Familie viel Komfort und Raum bietet. Die Eingangsüberdachung schützt vor Regen und Wetter, während der markante Zwerchgiebel im Obergeschoss für eine offene Dachsilhouette sorgt und den Kinderzimmern zusätzlichen Lichteinfall und Luftigkeit schenkt. Für zwei Familien konzipiert, verfügt das Haus über zwei separate Garagen mit begrünten Dächern, die nicht nur Platz für deine Fahrzeuge bieten, sondern auch optisch harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Darüber hinaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um das Bauen und Einziehen so angenehm wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und bringt modernste Technik, optimale Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design in dein neues Zuhause. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen digital und unkompliziert. Das I-KON-System kombiniert moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, um dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anzupassen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und ermöglicht dir eine zügige Umsetzung deines Vorhabens. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Fußböden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein neues Zuhause noch individueller gestalten und dabei von professioneller Anleitung profitieren. LivingHaus begleitet dich umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.304,00 €
Preis/m²
4.911,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung des Hauspreises. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditbetrag von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte bestätigen die geprüften Qualitätsstandards deines Hauses. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB auf alle weiteren Bauleistungen.

Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenso Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt.

Zusätzlich kannst du Förderkredite in Anspruch nehmen, die KFN- und QNG-Kredite beinhalten und eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige einschließen. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, um einen großen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil deines Hauses und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Die Aluminium-geschäumten Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst durchführen kannst. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Oldenburg bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind, darunter renommierte Grund- und weiterführende Schulen sowie vielfältige Betreuungsangebote für Kinder.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte sind in Oldenburg gut verteilt und ermöglichen dir eine bequeme Versorgung im Alltag. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du und deine Familie schnell und unkompliziert medizinische Versorgung in Anspruch nehmen könnt.

Die Freizeitangebote in Oldenburg sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas. Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Zudem ist Oldenburg verkehrstechnisch sehr gut angebunden: Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, und das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bussen und Bahnen sorgt für eine einfache Anbindung in die Innenstadt und in die umliegenden Regionen.

Diese Kombination aus einer familienfreundlichen Umgebung, umfassender Versorgung und guter Verkehrsanbindung macht Oldenburg zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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