Familienfreundliches Einfamilienhaus in Oldenburg - Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.270 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.270 €
Grundstück
ca. 502 m²
26129 Oldenburg - Bloherfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XC4K3LIHNU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus im Herzen von Oldenburg. Mit einer Wohnfläche von 142 m² und einem durchdachten Grundriss bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der einladende Essbereich, der direkt zur modernen Küche führt, sind ideale Rückzugsorte für gemeinsame Stunden. Im Erdgeschoss finden sich zudem ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC, während das Dachgeschoss ein großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Räume für Freiraum sorgt. Werden Sie Teil dieser einladenden Nachbarschaft - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot - unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.270,00 €
Preis/m²
3.339,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Es ist mit einer Fußbodenheizung und einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch den Energieverbrauch optimiert. Gefertigt aus massivem Mauerwerk, überzeugt es durch hervorragende Dämmung. Rollläden an allen Fenstern und eine Vorrüstung für Photovoltaik schaffen zusätzlichen Komfort. Die stilvolle Badausstattung und die Verwendung von hochwertigen Materialien unterstreichen die exklusive Wohnqualität, während die Echtholztreppe und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung den Wohnkomfort abrunden.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die familienfreundliche Lage überzeugt durch ruhige Straßen und viel Platz zum Spielen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 5 Minuten entfernt, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Anbindung an größere Städte:
Oldenburg ist ideal gelegen - die Städte Bremen und Wilhelmshaven erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A293 ist in nur 10 Minuten zu erreichen und bietet schnellen Zugang zu weiteren Städten.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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