Familienfreundliches Mitwachshaus Flair 148 in Krusenbusch

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
562.842 €
Grundstück
ca. 652 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
562.842 €
Grundstück
ca. 652 m²
26135 Oldenburg - Tweelbäke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YL6MQZVWRJ

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Objektbeschreibung

Das Mitwachshaus Flair 148 bietet alles, was Ihre Familie zum Wohlfühlen braucht: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei großzügige Zimmer auf Sie warten. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht Raum für ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer. Die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren, bietet zusätzliches Potenzial für Vermietung oder Gäste. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr neues Zuhause zu erfahren!

Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg. Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : [email protected] Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an! Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 652 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
562.842,00 €
Preis/m²
3.935,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses zukunftssicher gebaute Haus erfüllt höchste energetische Standards und bietet herausragende Ausstattungsmerkmale. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Luft-/Wasser-Wärmepumpe energieeffizient arbeitet. Hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände sorgen für sinkende Energiekosten. Rollläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Mit der Planung von Photovoltaikanlagen und der Vorrüstung für E-Autos sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.

Lagebeschreibung

Umgebung: Krusenbusch ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend, ideal für jüngere Familien. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitangebote machen die Umgebung besonders attraktiv.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die nächsten Bushaltestellen erfolgt in wenigen Minuten, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen.
Anbindung an größere Städte: Oldenburg ist bequem in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die A293 ist in unter 10 Minuten erreichbar, ideal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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