LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Oldenburg

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.645 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
594.645 €
Grundstück
ca. 505 m²
26125 Oldenburg (Oldb) - Ofenerdiek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVTKNYREHA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir auf 110 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes und funktionales Zuhause mit fünf Zimmern, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus besticht durch ein stylisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das ihm eine zeitlose und elegante Optik verleiht. Erker im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Raum und viel Tageslicht, wodurch dein Wohn- und Essbereich sowie die Küche großzügig und einladend wirken. Du hast die Freiheit, die Zimmeraufteilung individuell anzupassen - beispielsweise eine größere Küche oder einen weitläufigeren Wohnbereich zu wählen, ganz so, wie es zu deinem Lebensstil passt. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und transparent gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, geliefert rechtzeitig zum Einzug, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und übersichtlich. Das innovative I-KON System sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit der I-KON Effizienzhaus 55 Variante liegt dein Haus bei etwa 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses, dank einer durchdachten Dämmung und ausgefeilter Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Bauvorhaben finanziell attraktiv gestalten und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen fix und fertig liefert. Besonders spannend ist auch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen unter fachkundiger Anleitung lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und dabei wertvolle Tipps von Experten erhältst. So begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung deines individuell geplanten Hauses und macht deinen Traum vom eigenen Zuhause greifbar.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.645,00 €
Preis/m²
5.405,86 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ab der Auftragsbestätigung erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preisänderungen gibt. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen zu schützen.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht, sofern die jeweiligen Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, die dir jederzeit volle Transparenz über dein Bauprojekt bietet.

Dein Haus verfügt über eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien dokumentieren. Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die vorinstallierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Dämmung. Im Leistungspaket sind außerdem eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten, Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst sowie eine individuelle Küchenplanung enthalten.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau auf dich zugeschnitten und mit durchdachter Ausstattung.

Lagebeschreibung

Oldenburg bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine ausgezeichnete Bildung ermöglichen. Dazu gehören renommierte Einrichtungen wie das Herbartgymnasium und die Grundschule Lerchenstraße, die mit guten Bewertungen überzeugen. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, darunter Edeka, Aldi und Lidl, die bequem erreichbar sind und ein umfangreiches Sortiment bieten.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, eine Zahnklinik und das Klinikum Oldenburg gesichert, sodass du und deine Familie in allen Lebenslagen gut betreut seid. Freizeitangebote sind vielfältig: Ob der botanische Garten, zahlreiche Sportvereine oder die nahegelegenen Parks, wie der Schlossgarten, bieten viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal. Die Autobahnen A28 und A29 sind schnell erreichbar, sodass du unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz kommst. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit mehreren Buslinien, die dich sicher und bequem durch die Region bringen. So profitierst du in Oldenburg von einer attraktiven Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler viele Vorteile bereithält.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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