Zwei großzügige Einfamilienhäuser auf weitläufigem Grundstück – vielseitig nutzbar

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilien- und Investitionsgelegenheit in Oldenburg. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.972 m² befinden sich zwei freistehende Einfamilienhäuser, die durch ihre Größe, ihr Potenzial und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.

Das erste Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 in solider Massivbauweise errichtet und weist einen deutlichen Renovierungsbedarf auf. Es bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte und die Möglichkeit, ein großzügiges Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren oder generationsübergreifendes Wohnen umzusetzen.

Das zweite Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1976 und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 271 m² überzeugt dieses Haus durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen sofort nutzbaren Wohnkomfort. Es eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als hochwertiges Familienhaus mit viel Platz. (Anbau vorhanden)

Insgesamt verfügen beide Häuser gemeinsam über eine Wohnfläche von ca. 500 m² sowie zusätzliche ca. 80 m² Nutzfläche. Die Gebäude erstrecken sich über zwei Etagen und bieten insgesamt 18 Zimmer, darunter 13 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Terrassen- und Balkonflächen schaffen attraktive Außenbereiche mit Blick in den großzügigen Garten.

Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Einbauküche, ein Kamin, zwei Gäste-WC's sowie die teilweise Unterkellerung unterstreichen die Funktionalität und das Potenzial dieser Immobilie. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung, Erholung oder zusätzlichen Nutzung.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Grundstücksgröße, die unter Berücksichtigung der baurechtlichen Voraussetzungen die Möglichkeit bietet, ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Dadurch eröffnet sich ein zusätzliches Entwicklungspotenzial, das diese Immobilie insbesondere für Investoren äußerst interessant macht.

Dieses Immobilienensemble richtet sich sowohl an Eigennutzer mit hohem Platzbedarf als auch an Investoren, die den besonderen Charakter sowie die vielfältigen Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten dieses Anwesens zu schätzen wissen. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt in einer begehrten Lage Oldenburgs zu entdecken.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.