Charmantes Handwerkerhaus mit Ausbaureserve in Bargstedt

Sie suchen kein perfektes Haus von der Stange, sondern möchten Ihre eigenen Ideen verwirklichen? Dann bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause mit Charakter entstehen zu lassen. Das ursprünglich ca. 1810-1850 errichtete Haus wurde in den 1970er Jahren erweitert und verklinkert. Ca. 2010 wurden das Dach neu eingedeckt sowie Teile des Dachgeschosses ausgebaut, inkl. neuer Treppe, Dachflächenfenster und Elektrik. Zusätzlich steht hier noch weitere, großzügige Ausbaureserve zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich vor Allem im Erdgeschoss in sanierungsbedürftigen Zustand. Heizung, Sanitär, Ver-/Entsorgungsleitungen uvm. müssen erneuert werden. Mit ca. 102 m² Wohn- und Nutzfläche, zusätzlicher Ausbaureserve von ca. 35 m², Garage, Werkstatt und Nebengebäude bietet das Objekt eine gute Grundlage für Käufer mit handwerklichem Geschick und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen. Das Grundstück ist überschaubar klein und bietet Platz für einen zusätzlichen PKW-Stellplatz, Terrasse und kleine Rasenfläche. Die Umgebung ist dörflich geprägt, grün und ruhig. Wohn-/Nutzfläche: EG: ca. 81 m² DG ca. 21 m² ausgebaut, zzgl. ca. 35 m² Ausbaureserve

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Sonstiges
Die Immobilie ist unbeheizt und unbewohnt, somit ist ein Energieausweis nicht vorhanden (Ausnahme GEG) Bei der Sanierung muss ein neues Heizungssystem verbaut werden. Die Angaben eines E-Ausweises sind bei ImmoWelt jedoch erforderlich (Muss-Kriterium) weshalb wir nur einen Richtwert eingesetzt haben. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können (Name, Anschrift, Telefonnummer) VIELEN DANK

Stichworte
Zustand: teilsaniert, sanierungsbedürftig
Verfügbar ab Array