Provisionsfrei! Hochwertiges, großzügiges EFH in einer sehr ruhigen Ortslage.

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein sehr großzügiges, ruhig gelegenes, energetisch ausgerichtetes Einfamilienhaus im nordfriesischen Oldenswort auf der beliebten Halbinsel Eiderstedt. Über den Vordereingang betreten wir das Haus und gelangen in die große Eingangsdiele. Linker Hand befindet sich das Gäste WC mit Dusche. Gerade vor gelangen wir in das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ausreichend Platz, um optional einen zusätzlichen Essbereich zu gestallten. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Kachelofen ausgestattet, der nicht nur in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Wärme sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen wir auf die südlich ausgerichtete Terrasse und im Anschluss in den schönen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einbauküche, die mit modernen E- Geräten ausgestattet ist. Gegenüberliegend gelangen wir in den Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage. Ebenfalls vom Flur aus gelangen wir durch die Nebeneingangstür über die große Terrasse, in die massiv gebaute Garage ( im Mietpreis enthalten ) mit großzügigen Anbau, welches mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Über eine massive Steintreppe ist das Obergeschoss begehbar. Das OG besteht aus vier angenehm aufgeteilten Zimmern, die individuell ihrem Bedarf nach, beispielsweise als Kinder/ Büro - oder Schlafzimmer, genutzt werden können. Ebenfalls befindet sich im OG ein Vollbad mit Dusche, Badewanne, Bidet und zusätzlichen WC. Genügend Stauraum/ Wohnraum bietet der darüber liegende, ausgebaute, beheizbare Spitzboden. Der großzügige Garten bietet genügend Platz für junge Familien oder Besitzer, die einen "grünen Daumen" besitzen. Ein zusätzlicher PKW Stellplatz befindet sich auf der breiten, gepflasterten Auffahrt vor den Garagen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden. Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: [email protected] Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten! Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien zwischen den Meeren Michael Kröger e.K. übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit über 15 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren Norderstraße 30, 25813 Husum. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2022