Geräumiges Einfamilienhaus in guter Lage von Bruchhausen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 551 m²
59939 Olsberg - Bruchhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AFQ6AVJUZ

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht auf einem ca. 551 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage im Europa-Golddorf Bruchhausen, nur wenige Kilometer von der Stadt Olsberg entfernt. Über 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 Zimmer - im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei Zimmer, die sich als Arbeits-/Schlaf-/ oder Kinderzimmer eignen. Vom Esszimmer gelangt man in den angebauten Wintergarten und auf die Terrasse. 4 Zimmer im Obergeschoss und ein weiteres Bad bieten mehr als ausreichend Platz auch für die große Familie. Die Liegenschaft ist derzeit vermietet, ein Bezug für Selbstnutzer ist daher nur im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich. Diese Liegenschaft wurde neu in unseren Objektbestand aufgenommen, sprechen Sie uns zu Details gern an, wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 551 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
638,61 €
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MWSt.)
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
260.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
-8 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- 2 Badezimmer
- 1 sep. WC
- Wintergarten
- Garage
- Einliegerwohnung im KG

Lagebeschreibung

Bruchhausen ist ein Ortsteil der Stadt Olsberg mit etwa 1200 Einwohnern. Das Dorf liegt im schönen Medebachtal, direkt am Rothaarsteig. In der Mitte des Ortes steht das malerische Wasserschloss Bruchhausen. Zahlreiche alte Fachwerkhäuser verleihen dem Dorf einen traditionellen Charakter verleihen. Der zu Bruchhausen gehörende Sternrodt-Lift zählt zu den schönsten Skihängen im Sauerland.

Bruchhausen ist als Europa-Golddorf ausgezeichnet worden, das besondere Highlight sind die Bruchhauser Steine, ein eindrucksvolles Natur und Kulturmerkmal im Rothaargebirge.

Zahlreiche Wanderwege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft. Über eine ausgeschilderte Schleife gelangt man direkt zu den merkanten Felsen. Das größte Felsen, der Feldstein, ist zugänglich und bietet nach einem gesicherten Aufstieg einen weiten Ausblick über das Sauerland bis hin zum Münsterland und zum Teutoburger Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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