Olsberg: Ländlich gelegene DHH mit großem Garten!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
267.500 €
Grundstück
ca. 1028 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
267.500 €
Grundstück
ca. 1028 m²
59939 Olsberg - Wulmeringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26THHVCW6SAT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Platz für die Familie, Raum für Ideen und ein Garten mit vielen Möglichkeiten: Diese Doppelhaushälfte in Olsberg-Wulmeringhausen eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großen Garten. Ob Spielbereich für die Kinder, Grillecke oder Platz zum Entspannen - die großzügige Außenfläche lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. An warmen Tagen lädt die überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Die große Dachterrasse über der Garage schafft einen weiteren Platz an der Sonne. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere große Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Besonders interessant ist das Potenzial im Dachgeschoss. Anschlüsse für eine Küche sowie ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden. Dadurch kann bei Bedarf eine separate Wohneinheit entstehen. Das eröffnet verschiedene Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit zusätzlichem Mieteinkommen oder die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Eine Immobilie, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen kann und gleichzeitig viel Platz für die Zukunft mitbringt. Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Das war noch nicht alles! Auf unserer Website gibt es noch so viel mehr zu entdecken. Stöbern Sie gemütlich durch unsere vielfältigen Immobilienangebote - wir sind uns sicher, dass das passende Schmuckstück für Sie dabei ist! Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 3.90

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1028 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
267.500,00 €
Preis/m²
1.883,80 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- Doppelverglaste Kunststofffenster überw. aus 2007 teilw. mit Rollläden
- Bäder jeweils mit Dusche oder Wanne
- Zwei Terrassen und großer Garten hinter dem Haus
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich und Vinyl
- Gasheizung mit Warmwasserspeicher (Flüssiggastank) aus 2014
- Solaranlage für Warmwasserbereitung
- Kaminanschluss vorhanden, auch nutzbar für wasserführenden Kamin
- Vollunterkellert mit einer Waschküche und vier weiteren Räumen
- Eine Garage und Stellplatz im Freien für Ihre PKW

Obstbäume und -Sträucher in Ihrem neuen Garten:
- 8 x Himbeeren
- 2 x Blaubeeren
- 3 x Sauerkirschen
- 3 x Süßkirschen
- 2 x Pflaumen
- zudem ein Birnenbaum, einmal Nektarine und einmal Aprikose

Lagebeschreibung

Willkommen im Olsberger Ortsteil Wulmeringhausen, einem idyllisch gelegenen Dorf im Hochsauerland. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wiesen und den umliegenden Höhenzügen bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Olsberg und den benachbarten Orten gut erreichbar. Wander- und Radwege führen direkt durch die Region, zudem befinden sich die Wintersportgebiete rund um Winterberg und Willingen in gut erreichbarer Entfernung. Über die B480 und das regionale Straßennetz bestehen gute Verbindungen nach Olsberg, Brilon und Winterberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Olsberg