Stilvolles Wohnen für Familien im Grünen - modernisiert, hochwertig, großzügig

Diese vollständig und hochwertig renovierte Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und zukunftsorientierte Technik. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit viel Raum und einer hochwertigen Ausstattung suchen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einladender Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Büro sowie ein zusätzliches Wohnzimmer. Das helle Kaminzimmer und der Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine breite Holztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Aufenthaltscharakter. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer mit Zugang zum gemeinschaftlichen, überdachten Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das Kellergeschoss bietet mehrere Kellerräume, ausreichend Platz für die Haustechnik sowie ein zusätzliches WC und einen Wohnraum. Ein praktischer Versorgungsschacht sorgt für eine komfortable und platzsparende Führung der Hausanschlüsse und erleichtert den Zugang zu wichtigen Versorgungsleitungen. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Das große, vollständig umzäunte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Eine Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze sowie zwei Wallboxen für E-Fahrzeuge runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben sind die moderne Pelletheizung (2020), die Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, die Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung, die Fußbodenheizung sowie die smarte Haussteuerung. Der hochwertige Innenausbau sorgt für ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie präsentieren zu dürfen. Der Energieausweis ist derzeit beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Um Ihnen eine bestmögliche Betreuung gewährleisten zu können, sind Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer bestehenden Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Von Haus aus - Immobilien Louisa Wegener

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z