Gemütliches Einfamilienhaus in Assinghausen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 295 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 295 m²
59939 Olsberg - Assinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VB3ARVNW4F

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Objektbeschreibung

Willkommen im Rosendorf. Dieses charmante, an einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegene Fachwerkhaus wartet auf neue Besitzer. Auf einem ca. 295 m² großem Grundstück, wurde dieses gepflegte, nur in Teilen renovierungsbedürftige, Einfamilienhaus im Jahre 1894 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn und Essbereich, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Küche verbunden mit Wohnzimmer und einem Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Ein direkter Zugang zu der Terrasse, die über eine elektrische Markise verfügt, führt zum gepflegten Garten, in dem auch ein gemütliches Gartenhaus steht. Im Dachgeschoss erwartet sie ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Neugierig? Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 295 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1.273,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MWSt.)
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
550
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Erdgeschoss:
- Ess- und Wohnbereich
- Küche
- Wohnzimmer
- Bad
- Kamin
-Terrasse
- Garten
- Garage

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Dusche

Lagebeschreibung

Assinghausen - ein Ortsteil der Stadt Olsberg

Das bekannte Rosendorf Assinghausen ist ein schöner Teil des Hochsauerlandes. Die 4 Rosenwege laden Sie im Sommer durch das Erblühen der über 150 unterschiedlichsten Rosen zum Verweilen ein.
Dieser Erholungsort zeichnet sich auch durch gepflegte Fachwerkhäuser aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie vor Ort.

Viel Ruhe und eine Vielzahl von Wander- und Fahrradwegen finden Sie direkt vor der Haustür. Ideal für Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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