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Freistehendes Haus, Kinder geeignet,Wärmepumpe, FB, Garten, Carport, Wintergarten, dörflich südlich von Wangen



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
88145 Hergatz - Itzlings
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TBUIPDN9KJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das gepflegte freistehende Haus ca. 2018 gebaut ist mit Wärmepumpe, Fussbodenheizung, voll unterkellert gebaut. Wintergarten (mit FBH), Carport, Gartenhaus, weiterer Stellplatz ist vorhanden. Das Haus wurde gemäß EnEV 2016 erstellt. Die Fenster sind dreifach verglast. Gerne mehr Details über dieses schöne Haus.

Raumaufteilung

Keller mit vier Räumen Erdgeschoß mit Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten Obergeschoß mit drei Schlafzimmern und einem sehr schönen Bad mit Dusche und Wanne.

Besichtigungstermine
Mehr Daten, Bilder, weitere Auskünfte? Nach Vereinbarung, Bonitätsauskunft und mit geltender Maklervereinbarung Provision. Rufen Sie uns gerne an; schreiben Sie uns an.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
649.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.643,48 €
Stellplätze
2
Provision
Provision in Höhe von 3,57% (19% Umsatzsteuer ist inkludiert) vom notariel beurkundeten Kaufpreis ist vom Käufer zu zahlen. Identisch seitens des Verkäufers. Fällig binnen 14 Tage nach Zahlungsaufforderung Notar zum jeweiligen Vertrag (Haus, Wohnung)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
48.84
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Gelegen in einer Seitenstrasse blicken Sie von Ihrem Grundstück auf idylische Wiesen des wunderschönen Allgäus.

Kinder können ohne Verkehrsbelästigung spielen, das Heim liegt am Ende einer kleinen Sackgasse. Durchgangsverkehr liegt nicht vor.
Räumen und Streuen der Zufahrt obliegt der Gemeinde.

Der malerische dörfliche Charakter bietet Heimat.

Südlich von Wangen (10Minuten) gelegen in ruhiger, zurückgezogener Lage.

Zu den Bergen geht es geradewegs nach Süden. Lindau ist ca. 20 km entfernt, Wangen ca. 5km.

Die Schweizer Grenze ist in ca. 40 km zu erreichen.

Neben dem hochwertigen Freizeitangebot der Allgäuer Alpen locken Bergbegeisterte Vorarlberg und die Schweiz.

Lindau und Bregenz mit ihrer einzigartigen Lage am Bodensee bieten Kunst und Kultur manigfaltig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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