Familienfreundliches, modernes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 936 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 936 m²
88145 Opfenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9XBUWGBLH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Modernes Familienparadies: Stilvolles Wohnen mit viel Platz ums Haus!

Objekt

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige und moderne Zuhause vereint eine durchdachte Funktionalität mit einem großzügigen Grundstück, das keine Wünsche offen lässt. Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume, ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild und ein behagliches Wohnklima. Das Highlight für Naturliebhaber und Familien erstreckt sich rund um das Haus. Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen viel Freiraum für Freizeitaktivitäten, entspannte Grillabende oder gärtnerische Kreativität. Für Hobbygärtner stehen Hochbeete schon bereit. Einen Hühnerstall mit Freigehe erwartet Sie ebenfalls auf dem Grundstück, welcher im hinteren Bereich des Gartens etwas versteckt zu finden ist. Ein massives Gartenhaus im Rohbau wartet nur darauf, von Ihnen vollendet zu werden - ob als Outdoorküche, Werkstatt oder privates Garten-Office. Vor dem Haus runden zwei überdachte Kfz-Stellplätze sowie zahlreich zusätzliche Stellplätze oder Abstellflächen das großzügige Platzangebot perfekt ab. Das Haus ist beziehbar ab spätestens 01.02.2027, ggf. nach Absprache auch zu einem früheren Zeitpunkt.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 56,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 936 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
3.974,36 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
31.2
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Opfenbach bietet die perfekte Kombination aus Naturnähe, guter Verkehrsanbindung und familienfreundlicher Infrastruktur. Opfenbach ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Lindau (Bodensee). Der Ort hat etwa?2?400?Einwohner.

Einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie direkt im Ort. Die weiterführenden Schulen in Lindenberg und Wangen sind von Opfenbach aus gut erreichbar. Einen Dorfladen, eine Bäckerei und eine Metzgerei finden Sie ebenfalls in Opfenbach.

In der näheren Umgebung von Opfenbach sind weltweit tätige Unternehmen als attraktive Arbeitgeber angesiedelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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