Exklusive Doppelhaushälfte mit weitläufigem Grundstück und idyllischem Ausblick - Ein Wohntraum für die junge Familie in Beiersdorf

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
286.538 €
Grundstück
ca. 907 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
286.538 €
Grundstück
ca. 907 m²
02736 Beiersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GGH4GCW8I

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Objektbeschreibung

Ein architektonisches Juwel mit Charakter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese exzellent konzipierte Doppelhaushälfte vereint klassische Eleganz mit moderner, massiver Baukunst. Als zeitloser Satteldach-Klassiker präsentiert sich das Objekt nicht nur optisch ansprechend, sondern besticht auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf 121 Quadratmetern Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis garantiert. Hier wurde ein Ort geschaffen, der Tradition und zeitgemäßen Anspruch in vollendeter Harmonie vereint. Wohnen & Leben in lichtdurchfluteter Atmosphäre Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohnbereich, der dank seiner klaren Linienführung und großzügigen Fensterfronten eine besonders einladende und helle Atmosphäre ausstrahlt. Der fließende Übergang zwischen den Wohnräumen schafft ein offenes Lebensgefühl, das zum Entspannen einlädt und gleichzeitig den idealen Rahmen für gesellige Abende mit der Familie oder Gästen bietet. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie direkt in Ihren weitläufigen Garten, der Ihnen auf über 900 Quadratmetern Fläche eine private Oase der Erholung inmitten der Natur bietet. Rückzugsorte für höchste Ansprüche Die durchdachte Planung erstreckt sich über zweieinhalb Geschosse und bietet mit insgesamt sechs Zimmern eine außergewöhnliche Flexibilität. Ob als individuell gestaltetes Elternschlafzimmer, als inspirierendes Home-Office oder als kreatives Kinderzimmer - hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Entfaltungsraum. Die Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie Privatsphäre und Geborgenheit miteinander verknüpfen, während die gehobene Bauqualität für ein konstant angenehmes Wohnklima sorgt. Effizienz trifft auf Lebensqualität Dieses Domizil ist nicht nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch ein Vorbild in puncto Nachhaltigkeit. Dank des KfW-Effizienzhaus 55-Standards wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und energetisch optimiert. Die solide massive Bauweise unterstreicht den langlebigen Charakter dieses Hauses und verspricht Wertbeständigkeit auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Dieses exklusive Angebot richtet sich an anspruchsvolle junge Familien, die ihr Wohnumfeld aktiv mitgestalten möchten, sowie an Paare, die Wert auf eine solide, nachhaltige und repräsentative Immobilie legen. Mit seinem großzügigen Grundstück und der effizienten Bauweise stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit dar, Wohnträume in einer bevorzugten Lage Wirklichkeit werden zu lassen. Der Kaufpreis für dieses besondere Objekt beträgt 286.538,00 Euro. Da das Angebot provisionsfrei für den Käufer ist, profitieren Sie von einer direkten und unkomplizierten Abwicklung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre und der Qualität dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums begleiten zu dürfen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 907 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
286.538,00 €
Preis/m²
2.368,08 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:

. KfW-Effizienzhaus 55 Standard für maximale Energieeffizienz und niedrige Unterhaltskosten.
. Massive Bauweise für ein gesundes Raumklima und exzellente Langlebigkeit.
. Großzügiges Grundstück von über 900 m² mit ebener Lage für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
. Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Blick ins Grüne.
. Attraktive Satteldach-Architektur mit exklusivem Charakter.
. Voll erschlossenes Grundstück in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung.
. Hochwertige Fensterkonstruktionen, die für eine helle und freundliche Belichtung aller Räume sorgen.
. Flexibles Raumkonzept mit sechs Zimmern auf 2,5 Etagen für individuelle Wohnbedürfnisse.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Beiersdorf, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Balance aus beruhigter Wohnatmosphäre und der Nähe zu reizvollen Naherholungsgebieten aus, die ideal für ausgiebige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien sind.

Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen, familiären Struktur, in der man die Ruhe genießen kann, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Wer den Ausblick ins Grüne liebt und dennoch den Komfort einer durchdachten Infrastruktur schätzt, findet hier einen idealen Lebensmittelpunkt, der jeden Tag aufs Neue zur Entspannung einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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