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Vermietetes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer



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Wohnfläche
ca. 403 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 1703 m²
Wohnfläche
ca. 403 m²
Zimmer
21
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 1703 m²
02736 Oppach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DW8NRTFRP7

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in Oppach. Hier haben die Mieter einen unverbauten Blick nach Süden. Im Haus befinden sich 5 vermietete Wohnungen, eine 3- Raum- Wohnung, zwei 4- Raum- Wohnungen und zwei 5 Raum- Wohnungen. Das Haus ist komplett unterkellert, jeder Mieter hat 2 Kellerräume. Es gibt einen Dachboden, der noch zu einer Wohnung ausgebaut werden kann. Die Außenwände sind gedämmt. Die Wäsche der Mieter kann sowohl in einem Trockenraum als auch im Freien getrocknet werden. Das Objekt ist von viel Grünfläche umgeben, so dass Platz für Betätigungen im Freien vorhanden ist.

Sonstiges
Sanierungen und Modernisierungen: - 2023 Gasbrennwerttherme mit Warmwasser - 2016 Balkonanlagen erneuert - 2013 Dachsanierung

Stichworte
Nutzfläche: 483,00 m², Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 403 m²
Grundstück
ca. 1703 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
21
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.240,69 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.977,00 EUR
Provision
4,76% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2035-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Alle Bäder sind mit Wanne und /oder Dusche ausgestattet. In den Wohnungen wurden Fußbodenfliesen und Laminat verlegt. 3 der Wohnungen verfügen über einen Kamin im Wohnzimmer.

Lagebeschreibung

Oppach ist eine sächsische Gemeinde mit knapp 3.000 Einwohnern. Sie liegt im Landkreis Görlitz an den Bundesstraßen 96 und 98, direkt an der Grenze zu Nordböhmen.
In Oppach finden Sie Einkaufsmöglichkeiten zur Beschaffung der Waren des täglichen Bedarfs, eine Kindertagestätte, eine Grundschule und einen Busbahnhof.
Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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