Zukunftsweisender Wohntraum: Effizientes Einfamilienhaus mit Flair in Massivbauweise

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.750 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.750 €
Grundstück
ca. 790 m²
02736 Beiersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCVQM3BHI7

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Objektbeschreibung

Der Name "Flair 110" steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig - genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Angaben zum Preis: Empfohlener Richtpreis, eventuell zzgl. Regionalzuschlag, welcher Ihnen im ersten Austausch mit dem Anbieter genannt werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
278.750,00 €
Preis/m²
2.557,34 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Beiersdorf empfängt Sie mit einem herzlichen Charakter, der dörfliche Ruhe mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung vereint. Gelegen in einer malerischen Umgebung, bietet diese Adresse die ideale Balance zwischen einem entschleunigten Lebensrhythmus und praktischer Erreichbarkeit. Die Mikro-Lage innerhalb einer ruhigen Wohngegend zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den täglichen Bedarf deckt: Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, während Schulen und ein Kindergarten in der nahen Umgebung die Lage besonders für junge Familien attraktiv machen. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt dazu ein, den Feierabend bei ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft zu verbringen. Wer das Wohnen in einem harmonischen Umfeld schätzt, ohne lange Wege für die Erledigungen des Alltags in Kauf nehmen zu wollen, findet hier seinen idealen Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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