Oppenau, Lierbach - Naturliebhaber aufgepasst!

Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1968 liegt abseits vom städtischen Trubel und Straßenlärm auf einem 465 m² großen Grundstück, idyllisch an Bach und Wiese. Es bietet mit seinen insgesamt ca. 209 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. So eignet es sich für Familien mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus. Auch die Nutzung als Ferienwohnungen ist möglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Küche und Badezimmer, die Wohnung im Dachgeschoss umfasst 3 Zimmer, Küche und Badezimmer. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, der zum entspannen einlädt. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich gut als Gästewohnung. Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer und ein Badezimmer. Ein Garten schließt sich rund um das Gebäude an. Um zeitgemäßes Wohnen zur erlangen, empfehlen sich diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten. Heizöl EL, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 281,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Bezugsfrei!

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg