Modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Platz und weiterem Ausbaupotenzial

Dieses Einfamilienhaus in Oranienbaum bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche auf einem ca. 270 m² großen Grundstück ein großzügiges Platzangebot für Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen sowie weiteres Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und aus der ehemaligen Garage entstanden ist. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Eines der Bäder wurde bereits vollständig modernisiert und ist sofort nutzbar. Das zweite Badezimmer ist in den wesentlichen Bereichen bereits vorbereitet und muss lediglich noch fertiggestellt werden. Dadurch haben die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einzubringen. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. So wurden unter anderem die Fassade, das Dach, große Teile der Fenster, die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die regelmäßig gewartet wird und für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Damit bietet die Immobilie bereits eine solide technische Grundlage. Ergänzt wird das Angebot durch einen Schuppen sowie eine Werkstatt (die erst wieder nutzbar ist wenn das Dach saniert wurde), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Arbeiten bieten. Lediglich die Dacheindeckung der Werkstatt sollte zukünftig erneuert werden. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand und verbindet bereits erfolgte Modernisierungen mit weiterem Potenzial. Damit eignet sie sich ideal für Käufer, die ohne umfangreiche Grundsanierungen einziehen wollen.

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.50