Ein Zuhause, das mitdenkt: Luxus-Neubau mit Smart Home & Photovoltaik

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
06785 Oranienbaum-Wörlitz - Griesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBYEV2AAN8

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Objektbeschreibung

Der Traum vom eigenen Haus muss kein Traum bleiben ?? Ich unterstütze Sie dabei, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - von der ersten Idee bis zum Einzug ?? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter ?? 0172 819 65 32 oder per E-Mail: ?? [email protected] Ich freue mich auf Sie! Elena Hoffmann Das Einfamilienhaus LifeStyle 19.02 P beeindruckt auf einer Nettogrundfläche von ca. 198 m² mit modernem Design und raffiniert geschnittenen Grundrissen. Im Erdgeschoss ergibt sich eine harmonische Raumaufteilung des Wohn- und Essbereiches sowie der Küche und eines dezent ergänzten Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei clever geschnittene Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Zugang über die Ankleide. Ein leicht separiertes Dusch- und Wannenbad lässt den Bewohnern ihren Freiraum. Besonderes Highlight ist die Treppe mit einer raumoffenen Galerie - der perfekte Ort, um kreative Ideen oder auch Hobbys in offener Atmosphäre ausleben zu können. Bodentiefe Verglasungen sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Freiheitsgefühl in den eigenen vier Wänden.

Sonstiges
Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: ?? 15 Monate Festpreisgarantie ?? Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis ?? Unterstützung bis zum Einzug ?? Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard ?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden. ?? Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget. ?? Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
3.030,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Erleben Sie puren Luxus - ein architektonisches Meisterwerk, das modernste Technik mit nachhaltiger Energieeffizienz vereint: inklusive eigener Photovoltaik-Anlage und Smart Home.


Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- Holztreppe
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Lagebeschreibung

Oranienbaum-Wörlitz steht für außergewöhnliche Lebensqualität in historisch gewachsener Umgebung. Eingebettet in die einzigartige Kulturlandschaft des Gartenreichs Dessau-Wörlitz - UNESCO-Welterbe - verbindet die Stadt naturnahes Wohnen mit kulturellem Flair. Weitläufige Parks, Seen und Alleen prägen das Bild und schaffen ein ruhiges, stilvolles Wohnumfeld.

Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung gut erreichbar. Die Nähe zu Dessau-Roßlau sowie die Anbindung an die umliegenden Städte machen Oranienbaum-Wörlitz besonders attraktiv für alle, die exklusiv, ruhig und dennoch gut vernetzt wohnen möchten. Ein Ort zum Entschleunigen, Ankommen und Bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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