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Ein Nest zum Wohlfühlen - Neubauprojekt für Familien, Grundstück inklusive



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
314.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
314.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
06785 Oranienbaum-Wörlitz - Griesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLNSAE1V2R

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Objektbeschreibung

Sie möchten bauen, aber haben noch kein Grundstück? Mit dem Grundstücksservice von massa haus finden wir Ihr perfektes Fleckchen Erde oder gehen gezielt für Sie auf die Suche. Ich begleite Sie persönlich - vom ersten Gespräch über die Hausplanung bis hin zur Umsetzung. Gemeinsam finden wir eine Lösung, die zu Ihrer Situation, Ihrem Budget und Ihren Wünschen passt. Ich freue mich auf Sie! Elena Hoffmann Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S - kompakt, modern & mit Satteldach Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S zeigt, wie modernes Wohnen auch auf kompakter Grundfläche mit einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² großzügig und lichtdurchflutet wirken kann. Klare Architektur, ein zeitloses Satteldach und eine intelligente Raumaufteilung machen dieses Fertighaus zu einem echten Traumhaus für Familien.

Sonstiges
Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: ?? 15 Monate Festpreisgarantie ?? Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis ?? Unterstützung bis zum Einzug ?? Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard ?? Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden. ?? Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget. ?? Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.360,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital.

Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

- der Grundstückskaufpreis
- modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- Holztreppe
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
- Baukran und Baugerüst
- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Lagebeschreibung

Griesen, ein charmantes Dorf im Herzen der Lutherstadt Wittenberg, verbindet ländliche Ruhe mit familienfreundlicher Infrastruktur. Umgeben von weiten Feldern, kleinen Wäldern und naturbelassenen Wiesen bietet der Ort ideale Bedingungen für Kinder, um sicher zu spielen, die Natur zu entdecken und aufzuwachsen. Die Mulde und idyllische Wege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder gemeinsamen Familienmomenten im Freien ein - hier spürt man das Gefühl von Weite, Freiheit und Heimat.

Für Familien besonders attraktiv: In und um Griesen finden sich gut erreichbare Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen, sodass der Alltag mit Kindern entspannt organisiert werden kann. Freizeitangebote, Vereine und Spielplätze schaffen Raum für Gemeinschaft und Begegnung - Kinder können hier Freundschaften direkt vor der Haustür schließen.

Gleichzeitig profitiert Griesen von einer guten Anbindung an Wittenberg und die umliegenden Städte. Einkäufe, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, ohne dass der dörfliche Charme verloren geht.

Griesen ist damit der ideale Ort für Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur, Bildung und Gemeinschaft verzichten zu müssen - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Eltern gleichzeitig ihren Alltag entspannt gestalten können.



Wir bauen Ihr Traumhaus dort, wo Sie sich wohlfühlen. Auch dieses Angebot ist nicht zwingend an das zur Zeit der Anzeigenerstellung verfügbare Grundstück gebunden.

Haben Sie ein Baugrundstück zu verkaufen, sprechen Sie mich gern an!
Einige unserer Baufamilien sind noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz - hier helfen wir selbstverständlich gern, um auch diesen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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