Traumobjekt für Unternehmer & Familien - Haus inklusive Gewerbehalle

Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.490.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.490.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
78359 Orsingen-Nenzingen - Nenzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258X68LDG4XF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Modernes Wohnhaus mit großzügiger Halle - vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer großzügigen Halle und eröffnet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Privatpersonen, Selbstständige, Handwerker, Sammler oder Unternehmer - hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Halle eignet sich hervorragend als Garage für mehrere Fahrzeuge, Oldtimer, Motorräder, Wohnmobile, Boote oder Anhänger. Ebenso bietet sie reichlich Platz als Werkstatt, Lagerfläche, Produktionsbereich oder Logistikstandort. Auch für berufliche Zwecke ist die Immobilie bestens geeignet: Nutzen Sie die Räumlichkeiten als Büro, Atelier, Studio, Praxis, Showroom, Ausstellungsfläche, Versandlager, E-Commerce-Standort oder für einen Handwerksbetrieb. Dank der Kombination aus Wohnhaus und Gewerbefläche profitieren Sie von kurzen Wegen zwischen Privatleben und Beruf. Darüber hinaus bietet die Halle zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Hobby. Ob Fitnessbereich, Hobbywerkstatt, Musikstudio, Kreativwerkstatt, Fotostudio, Proberaum oder Trainingsfläche - Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Highlights auf einen Blick: * Modernes Wohnhaus mit hochwertigem Wohnkomfort * Große, vielseitig nutzbare Halle * Platz für Autos, Oldtimer zu, Motorräder, Wohnmobile, Boote und Anhänger * Ideal für Handwerk, Gewerbe, Lager, Produktion oder Versand * Perfekt für Büro, Praxis, Atelier, Studio oder Showroom * Optimal für Selbstständige und Unternehmer * Hobby- und Freizeitmöglichkeiten wie Fitness, Werkstatt oder Kreativräume * Wohnen und Arbeiten an einem Standort * Großzügige Flächen mit viel Entwicklungspotenzial * Flexible Nutzung für private oder gewerbliche Zwecke Eine Immobilie, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst - ob als repräsentativer Firmensitz, privates Paradies für Fahrzeugliebhaber oder Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Hobby. Hier investieren Sie in Flexibilität, Komfort und Zukunftsmöglichkeiten.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.490.000,00 €
Preis/m²
2.980,00 €
Provision
3,57%Ikl.Mwst aus dem Kaufpreis vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Orsingen-Nenzingen ist eine beschauliche Gemeinde im westlichen Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Die beiden Ortsteile Orsingen und Nenzingen bilden zusammen eine ländlich geprägte Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Die Region zwischen Bodensee und Hegau bietet eine hohe Lebensqualität mit gut erhaltener dörflicher Struktur und überschaubaren Nachbarschaften. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Singen und Radolfzell.
Der Bodensee liegt etwa 10 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Autobahnanschlüsse zur A81 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen, was eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Feldern, Wäldern und den nahen Hegaubergen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Orsingen-Nenzingen