Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Ortenberg - Flexibilität und Komfort für alle Generationen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
737.059 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
737.059 €
Grundstück
ca. 850 m²
63683 Ortenberg - Eckartsborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628MF3HSC2S

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Objektbeschreibung

Dieses moderne, projektierte Mehrfamilienhaus in Ortenberg ermöglicht Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause exakt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 262,37 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC. Diese Immobilie kombiniert Großzügigkeit mit Funktionalität, ideal sowohl für Familien als auch für mehrere Generationen. Die hochwertige Bauweise erfüllt die energetischen Standards KFW40 und KFW55. Das 850 m² umfassende Grundstück liegt in einem begehrten Wohngebiet und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung im Freien. Dank eines flexiblen Baukonzepts gestalten Sie Ihr Haus individuell, profitieren von herausragender Qualität und setzen auf nachhaltige Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit allkauf sind Sie vor Verzögerungen und unerwarteten Kosten gefeit - Festpreis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie sorgen für Ihre Sicherheit. Unsere modernen Ausbauhäuser kombinieren Flexibilität, Energieeffizienz und zeitgemäßes Design. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Umfassende Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit fixem Montagetermin Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Im Schnitt nur 14 Wochen Lieferzeit Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau Individuelle Grundrisslösungen Erstklassige Materialien und Fertigung Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das perfekte Haus für Ihre Wünsche! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
737.059,00 €
Preis/m²
2.813,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine exklusive Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, Wandtapeten, Innentüren, Zargen und edle Fliesen. Dämm- und Beplankungspaket, inklusive Haustechnik und sämtlicher Rohrleitungen, sind ebenfalls Teil des Angebots. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von 2,75 m. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time erhalten Sie Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau führen Sie eigenständig aus.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Ortenberg. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsanbindung liegen in unmittelbarer Nähe. Parks, Rad- sowie Wanderwege bieten vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit urbaner Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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